화서면 사산리 마을옆에 위치한 토지

신년들어서 연일 눈소식이 자주 들립니다.

오늘은 이곳에도 눈이 내려 현장을 답사하는데

어려움이 있었습니다.

찬바람이 불고 햇살은 강렬하고...

마을길을 돌아서자 대상토지로 향하는 길은

눈이 오롯이 쌓여 있습니다.

대상토지와 닿아있는 길입니다.

도로와 고저차는 약 1m정도이며

현재 논으로 이용되고 있는 토지입니다.

방위는 남향으로 햇살이 눈부십니다.

1필지를 가지고 있는 토지이나 현장답사 결과

두 등분되어 있어 경계가 둑으로 이루어져

남과 북으로 나눠져 있었습니다.

수확이 끝난 북측부분은 휴식기에 들어갔고

올해의 왕성한 수확을 위해 준비하고 있습니다.

한필지의 토지가 경계로 확실하게 둑이 있습니다.

아랫부분은 남측으로 묵답의 형태로 

방치하면 임야화 될 듯합니다.

아랫부분과 접한 토지에 분묘1기가 있습니다.

시골의 흔한 토지이용으로 매수자가 싫어할 수 도 있는

좋지않은 조건일수도...

대상토지에서 남측으로의 전경입니다.

눈내린 작은 동산이 정겹습니다.

주변은 온통 농경지와 앞에 보이는 임야가

발달하여 있습니다.

걸어서 5분정도면 닿을수 있을듯합니다.

 

대상토지 북측부분입니다.

이웃토지와 고저차 있는 계단식 형태로

자체지반 등고 평탄합니다.

밭둑에는 감나무 한그루가 심어져 있습니다.

대상토지와 연결된 농로입니다.

남북으로 길게 늘어선 도로는 임야 입구까지 포장되어

승용차의 진입이 자유로우며 

마을내 버스 정류장이 있어

대중교통상황도 무난한 편입니다.

토지의 전 면적을 담기에는 카메라의 한계입니다.

일부 2부분으로 나눠져있는 부분의 중심으로 봅니다.

---

위치:상주시 화서면 사산리

지목:답

면적:1154㎡

용도지역:생산관리지역

매매가격:2100만원

 

 

www.92042286.com/view.php?no=1725