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토지/전답

화서면 사산리 마을옆에 위치한 토지 신년들어서 연일 눈소식이 자주 들립니다. 오늘은 이곳에도 눈이 내려 현장을 답사하는데 어려움이 있었습니다. 찬바람이 불고 햇살은 강렬하고... 마을길을 돌아서자 대상토지로 향하는 길은 눈이 오롯이 쌓여 있습니다. 대상토지와 닿아있는 길입니다. 도로와 고저차는 약 1m정도이며 현재 논으로 이용되고 있는 토지입니다. 방위는 남향으로 햇살이 눈부십니다. 1필지를 가지고 있는 토지이나 현장답사 결과 두 등분되어 있어 경계가 둑으로 이루어져 남과 북으로 나눠져 있었습니다. 수확이 끝난 북측부분은 휴식기에 들어갔고 올해의 왕성한 수확을 위해 준비하고 있습니다. 한필지의 토지가 경계로 확실하게 둑이 있습니다. 아랫부분은 남측으로 묵답의 형태로 방치하면 임야화 될 듯합니다. 아랫부분과 접한 토지에 분묘1기가 있습니다... 더보기
상주시 외서면 구서리 논 상주시 외서면 구서리 서산자락아래 논 토지면적:2162㎡(654평) 용도지역:농림지역 토지형태:부정형 매매가격:4000만원 ※맹지 가을볕이 따사로운 오후입니다. 계절풍이 황사가 되어가는 세상 맑은 공기가 그리운 시대가 되었습니다. 온 국토가 황사에 대비해야만 하는 세상 누어버린 벼는 쓰러짐과 동시에 알곡이 탈곡되어져 볏짚만이 온통 논을 덮어 고즈넉한 저녁을 맞이하고 있습니다. 감나무밭과 과수원을 이웃으로 하는 대상토지는 도로를 접하지 못한 맹지입니다 경운기 한대가 통과하는데에도 이웃토지를 이용해야만 하는.. 농림지역의 대상토지는 길마저 접하지 못한 상태로 한해의 농사를 마치고 부동산 매매시장에 매물로 나온 상태입니다. 구서리[ Guseo-ri , 舊書里 ] 요약 경상북도 상주시 외남면에 있는 리(里)이다.. 더보기
상주시 화남면 동관리 계곡과 접한 토지 상주시 화남면 동관리 토지면적:4979㎡(1506평) 계획관리지역 토지의 형태:부정형 방위:서향 현이용상태:묵전 도로와의 고저차:거의 없음 매물특징:계곡과 접함 매매가격:3억 동관리[ Donggwan-ri , 東觀里 ] 요약 경상북도 상주시 화남면에 있는 리(里)이다. 두루봉, 형제봉, 봉황산이 마을을 병풍처럼 감싸고 있으며, 가운데로 이안천이 발원하여 흘러나간다. 밭농사를 주로하는 전형적인 농촌 마을이다. 자연마을로는 동관음리(동관음), 갈골(갈동), 비조재(비조티,동관,동비령리), 웃비재, 장자골(장자동), 절골(싸동), 정착촌 등이 있다. 동관음리는 전에 동관음사라는 절이 있었다 하여 붙여진 이름으로 후에 동관리가 되었다. 갈골은 갈이 많다고 한다. 비조재는 비조재 고개 아래 위치한 마을이다. 장자.. 더보기
공검면 오태리 배나무밭 공검 오태저수지 인근 배나무밭 상주시 공검면 오태리 토지면적:3190제곱미터(965평) 현이용상태:배나무밭 농림지역 매매가격:4800만원 대상지내 배나무의 생육상태입니다. 꿀밤나무가 유난히 많은 대상지 인근지역입니다. 일부 비포장 도로를 통하여 대상지와 접근할수 있는 도로조건은 보통이하의 수준으로 북동향의 방위를 가진 부정형의 토지로 인근 자연마을과 다소 거리를 두고 있는 위치입니다. 배나무의 생육상태는 보통 이하로 보여지며 맹지인 토지로 이웃토지보다 가격은 저렴한 편입니다. 황금의 물결로 들녁은 가을이 깊어가고 있는 계절에 대상토지에 관심은 거의 없는 듯합니다. 잡풀과 뒤섞인 대상지는 올해 배농사를 짓지 않은것으로 보여 안타까움을 더합니다. 대상토지는 현재 농사를 지어서 생활하실분을 찾고 있으며 매도가.. 더보기
상주시 모동면 이동리 포도밭 상주시 모동면이동리[ Idong-ri , 梨洞里 ] 갓점봉 아래 위치하며 마을 앞으로는 개천이 흐른다. 무수골소류지가 있으며 벼농사를 주로 하는 전형적인 배산임수형의 농촌 마을이다. 자연마을로는 배울(베울,이동), 건평, 구암(구암동,새마을), 바우배기, 송림, 아랫배울(하리), 용바우(용암), 웃배울(상리), 짝바우(쌍암) 등이 있다. 구암은 마을 옆에 거북처럼 생긴 바위가 있다 하여 붙여진 이름이다. 새로 된 마을이므로 새마을이라고도 부른다. 송림은 소나무 숲이 있어서 붙여진 이름이다. 아랫배울은 이동 아래쪽에, 웃배울은 위쪽에 위치한 마을이다. 짝바우는 바위가 쌍쌍이 기암을 이루고 있다고 한다. 더보기
상주시 외서면 백전리 창고와 토지 상주시 외서면 백전리 토지와 창고 토지면적:20799㎡(6292평) 계획관리지역/농림지역혼재 창고면적:60평 높이(H):6m 매매가격:3억7천만원 서쪽에서 바라본 창고 다수의 필지를 구획정리한 대상토지 대상지에서 바라본 상주시 외서면 백전리 전경 계단식 토지로 자체지반 완경사로 평탄작업을 마친 대상지 대상지 한켠에 마련된 개집 작은 연못을 만들었습니다. 서쪽에서 바라본 대상토지 도로와 접한 대상지 부정형의 토지로 남고북저(南高北低)의 형상 ...더보기 상주시청으로부터 약 12km거리에 위치한 대상지는 남쪽이 높고 북쪽이 낮은 완경사의 토지로 계단식 논을 구획정리하여 평탄작업을 마친 상태이며 토지내 창고를 건축하였습니다. 창고의 면적은 약60여평으로 층고는 6m이며 계획관리 지역과 농림지역이 혼재된 토지로.. 더보기
상주시 청리면 가천리 복숭아 밭 상주시 청리면 가천리 대상토지 상주시 청리면 가천리토지면적:1785㎡(540평)계획관리지역매매가격:1억500만원 완경사지의 자체지반 등고 평탄한 대상토지입니다.복숭아 밭으로 이용되고 있으며서측의 농로를 통하여 접근하며화물차 진입이 자유롭습니다. 인근에 자연마을이 있으며 서산자락아래마을과 가까운 대상토지입니다. 다양한 수령을 가지고 있는 복숭아 나무는관리상태 양호한 편이며일조량도 넉넉합니다. 농로전경 대상지와 이웃토지의 경계 계획관리의 토지로 주택 신축허가 가능한 곳입니다. 더보기
상주시 낙동면 구잠리 인터체인지 인근지역 토지 상주시 낙동면 구잠리 인터체인지 인근 토지토지면적:5587㎡(1690py)용도지역:계획관리지역 매매가격:6억7천만원 낙동면은 상주시청으로부터 동쪽 약12km 지점에 위치하는 면으로남(南)으로는 구미시 옥성면과 동(東)으로는 의성군 단밀면과 접하는지역으로 중부내륙고속도로와 당진-영덕간 고속도로가 관통하는사통팔달의 교통 요충지로 부각하고 있습니다. 특히 상주-영덕간 고속도로 인터체인지가 위치하는 낙동면 구잠리는일대 LS그룹의 계열사인 LS네트웍스가 상주시와 투자양해각서(MOU)를체결하고 통합물류센터를 건립하여 경북 도내 물류산업을 북부권으로유인하는 효과를 기대할수 있습니다. LS네트웍스는 토종 스포츠용품 브랜드 "프로스펙스" 개발은 시작으로나이키, 아디다스, 등과 함께 국내 스포츠용품 시장의 한 축을 담당하.. 더보기
상주시 공검면 율곡리 도로변 토지 -답- 상주시 공검면 율곡리 상주시 공검면 율곡리 도로변 토지토지면적:1989㎡(602p)농림지역/농업진흥구역매매가격:5000만원 대상지는 상주시로부터 북측으로 약13km의 거리에 위치한논으로 이용되고 있는 도로를 접한 토지입니다주위는 얕은 야산과 농경지 그리고 자연마을이 발달하였으며인근에 국도 3호선과 중부 내륙 고속도로 북상주 I.C가 있어서접근성이 뛰어나고 편리합니다. ."상주시 새로운 천년 중심에서다"라는 슬로건 아래공갈못 복원과 이안천 부변의 주민편익시설의 확충으로관광자원화 사업을 통하여 관광과 레저중심으로 지역이 부각되고 있습니다. 상주시 공검면의 특산품으로는 친환경 곶감, 사과, 배, 복숭아 등이생산되고 있으며 대상지 인근에는 시설채소 비닐하수스 농장이이웃합니다. 주요 관광지로는 공갈못 옛터, 남한.. 더보기
상주시 함창읍 오동리 도로변 토지 상주시 함창읍 오동리 도로변 토지토지면적:1624㎡(730p)도시지역/일반공업단지매매가격:2억 함창읍은 경상북도상주시의 북동부에 위치한 읍입니다.동쪽으로는 사벌면과 문경시 영순면을 접하며 북쪽으로는 문경시 점촌동,서쪽으로는 공검면과 이안면을 접하며 조선시대 함창현의 중심지역인데서 지명이 유래되어 지금의 함창이란 지명을 칭하였습니다. 오동리란 지명은 오동나무가 많이 있다하여 불리어진 이름이며대상지역은 도로의 개설과 함께 일찍이 시가화(市街化)되었으며지속적인 발전이 기대 되는 곳입니다. 경지가 넓게 분포하는 평지에 자리한 대상지는 도로를 접하였으며도시화가 미성숙된 지역입니다. 대상지의 일반적인 현황으로 기후는 소백산맥의 동서간 남쪽사면과 낙동강 유역의 중상류지역으로서 대체적으로 기상은 남부대륙과 중부권의 중.. 더보기