상주시 공검면 율곡리 답(畓) 매매

상주시 공검면 율곡리

토지면적:1845㎡(558p)

농림지역

현이용상태:논으로 이용중

매매가격:4450만원

상주시 공검면 율곡리

대상지는 농로를 접하였습니다.

배나무밭 아래 위치한 대상토지는 논으로 이용중이며

계단식 형태의 경사구조를 가지고 있습니다.

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토지의 형태는 반달형으로 경지정리 되지 않은 구역에 위치합니다.

농림지역내의 농경지와 임야가 발달되어 있는 대상토지의 위치입니다.

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 농림지역(農林地域)

농림지역이란?

도시지역에 속하지 아니하는 「농지법」에 따른 농업진흥지역 또는 「산지관리법」에 따른 보전산지 등 농림업을 진흥시키고 산림을 보전하기 위하여 필요한 지역으로서 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 의한 용도지역의 대분류 중 하나이다.

농림지역의 지정 또는 변경은 국토교통부장관, 시·도지사 또는 대도시 시장에 의해 도시관리계획으로 결정되며 용도지역의 하나이므로 지역 내에서 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 의해 다음과 같은 제한을 받게 된다.

1. 개발행위허가의 규모 : 3만㎡ 미만

2. 건폐율 : 20% 이하

3. 용적률 : 80% 이하

4. 농림지역 안에서 건축할 수 있는 건축물(「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」 [별표 21])

농림지역 중 농업진흥지역 및 보전산지, 초지 등으로 지정된 지역 등은 각각 「농지법」, 「산지관리법」, 「초지법」 등에 의해 추가적인 행위제한을 받게 된다. 가령 농업진흥지역의 농업진흥지구로 지정된 경우 일반적으로 농업 생산 또는 농지 개량과 직접적으로 관련되

지 아니한 토지이용행위를 할 수 없도록 되어 있다.

대상지 인근의 기념비

이외 나재 채수신도비가 인근에 있습니다.

대상지 인근에 위치한 못

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